احجز الان شقتك بالنرجس الجديدة بأفضل الاسعار التي تناسب عملية البيع و الشراء والاستثمار داخل هذا المكان الرائع الذي يعتبر مدينة متكاملة تضم العديد من الخدمات والتي تتميز أيضا بأنها بالقرب من أهم الشوارع الرئيسية مثل شارع الدائري الذي يعد من أهم الشوارع الحيوية بالقاهرة ، تتميز الشقق بحي النرجس أنها ذات واجهه راقية وتتكون من ثلاثة طوابق بالإضافة إلى روف وحمام سباحة والذي يعطي إحساس بأنك تسكن في فيلا متكاملة ، ويعد أيضا حي النرجس من الأماكن المناسبة للاستثمار حيث يفضل الكثير من المستثمرين الشراء فيه من أجل الربح .
موقع النرجس الجديدة … موقع استراتيجي
تتميز منطقة النرجس الجديدة بموقعها المتميز في جنوب القاهرة الجديدة وهو موقع هام جدا وحيوي بالقرب من الكمباوندات السكنية الكبرى والطرق الحيوية . وتعتبر أمام حي النرجس ومحور جمال عبد الناصر ويسهل من خلاله الوصول لجميع الخدمات في التجمع الخامس لذلك فهو محور اهتمام وجذب لكثير من المستثمرين ، وتعتبر النرجس الجديدة امتداد النرجس فيلات النرجس عمارات ، وتقترب منطقة النرجس الجديدة جدا من محور محمد نجيب وشارع التسعين الجنوبي والدائري ، مسجد فاطمة الشربتلي وميدان ماونتن فيو والجامعة الألمانية ، كما توجد أيضا الكثير من الكمباوندات الراقية بالقرب من منطقة النرجس الجديدة مثل: كمبوند قطامية .
المعالم القريبة من امتداد النرجس
وتقع النرجس الجديدة بين حي النرجس عمارات وشارع التسعين الجنوبي وشارع التسعين الشمالي وميدان ماونتن فيو “شمالا” ، طريق السخنة “جنوبا” ، محور محمد نجيب ومدينة الرحاب “شرقا” والجامعة الألمانية والتجمع الثالث ومسجد فاطمة الشربتلي “جنوبا” ..وبذلك تعتبر منطقة قريبة جدا من الشوارع الهامة والرئيسية في التجمع الخامس.
تفاصيل منطقة النرجس الجديدة
وتقترب المنطقة أيضا من المطاعم العالمية الكبرى والمناطق الترفيهية والبنوك والشركات والمؤسسات الكبرى ، تشبه تصاميم المباني الفلل من حيث الرقي في الشكل والبناء ، والوحدات مقسمة داخليا بحيث تكون مناسبة للكل ومطابقة لشروط البناء الصحيحة ، يحب أصحاب الذوق الرفيع والراقي الاتجاه للسكن في منطقة النرجس الجديدة لما تتميز به من موقع متميز ووحدات مثالية ومطابقة للشروط السليمة .
مساحة النرجس الجديدة ” امتداد النرجس “
تصل مساحة النرجس الجديدة إلى 230 فدان وهي من أكبر المناطق من حيث المساحة في القاهرة الجديدة ، وتتمتع بكثافة سكانية خفيفة لأن الأحداث منظمة مبنية بشكل موحد تشبه الفيلل ويضمن السكان بها الهدوء والرفاهية.
تنوع الوحدات أهم ما يميز النرجس الجديدة
تتنوع الوحدات بالنرجس الجديدة ما بين شقق وفيلات ودوبلكس ، وتتكون العمارات من أرضي و3 أدوار تشبه الفيلل بكثافة سكانية منخفضة ، كما تتميز بالتصميم الداخلي الرائع وتنوع المساحات المتاحة ، كما تشمل أيضا الكثير من الأماكن الترفيهية التي يحبها الأطفال ويستمتعون بها مثل الحدائق و السينمات و اماكن الخدمات مثل المولات التجارية والاماكن الصناعية والمدارس الخاصة والجامعات المميزة ، وتحتوي ايضا على أفخم المطاعم التي تقدم اشهي الاكلات ، وتضم ايضا افضل النوادي الرياضية مثل نادي الجولف وغيرها من النوادي الرياضية التي تساعدك على ممارسة الرياضة التي تحبها المناسبة لك ولأسرتك .
خدمات امتداد النرجس التجمع الخامس
من أهم مميزات منطقة النرجس بالتجمع الخامس هو توافر معظم الخدمات الهامة داخل وبالقرب منها وإليك بعض من هذه الخدمات : مول سفن ستارز – مول ارابيا كونكورد بلازا فيوتشر مول التجمع الثالث محطات وقود شهيرة مقاهي شهيرة مجمعات تجارية شهيرة بالقاهرة الجديدة وأماكن ترفيهية متعددة ، كما تحيط بالمنطقة مجموعة من أكبر الكمباوندات مثل: قطامية هايتس وغرب الجولف الدبلوماسيين المصراوية ديار .
مميزات النرجس الجديدة
يعتبر امتلاك وحدة سكنية في النرجس الجديدة فرصة رائعة فبالاضافة الى موقعها المتميز بين أهم الطرق والشوارع الرئيسية وبالقرب من جميع الخدمات والأماكن الترفيهية والمولات إلا أنها تتميز بأن المناطق المحيطة بها أنها مأهولة بالسكان وتتوفر بها جميع المرافق والخدمات الصحية ، كما تتوفر بيئة صحية لم تتميز به الشوارع من نظافة وذلك لوجود شركات متخصصة تقوم بتنظيف الشوارع بشكل يومي مستمر يضمن سلامة وراحة السكان .
سعر المتر في النرجس الجديدة
يتراوح سعر المتر من 8 الاف للمتر ال 9.5 آلاف وهو سعر مناسب للخدمات وجودة الوحدات ،وتبدأ نسبة التعاقد من 20% بتسهيلات تصل الي 72 شهر ، يبدأ التسليم فيها من 2022 حتى 2024 نظرا لموقعها المتميز في وسط قلب التجمع الخامس تعتبر هذه هي المواعيد الأقرب مقارنة بباقي المناطق ، تنقسم النرجس الجديدة ل8 مناطق و 819 قطعة أرض مبني عليها العديد من الكمباوندات الكبرى مثل: كمباوند أكاسيا ومشروعات سكنية أخري ، يوجد في النرجس وحدات بمساحات مختلفة تبدأ من 90 مترا مربعا إلى 350 مترا مربعا على حسب احتياج الساكن ، الأحياء مصممة لجميع الأذواق والاحتياجات بعيدا عن العشوائيات ، توجد مساحات شاسعة من اللاندسكيب لضمان الراحة النفسية للسكان ، تتميز أسعار المتر الواحد في الوحدات بمنطقة النرجس الجديدة بأنها أسعار مميزة وتصل فترات السداد الي 7 سنوات وأكثر بالاضافة للخدمات والمميزات المتوفرة للراغبين في الاستثمار فيها.
اشتراطات البناء في النرجس الجديدة
تم تصميم حي النرجس بشكل مميز و تصميم فريد حيث يوجد به 45% هي النسبة البنائية من مساحة الأرض ،55% هي النسبة البنائية للأدوار المتكررة من مساحة الأرض ، دور بدروم ودور أرضي و 3 أدوار متكررة ، مساحة القطعة تبدأ من 430 متر والدور على شقتين .
المطور العقاري لحي النرجس الجديد
تعتبر شركة أرسيليا هي المطور لحي النرجس الجديد بالتجمع الخامس ، وتعد شركة أرسيليا من أهم الشركات التي لها تاريخ كبير في مجال التطوير العقاري، وتهدف أرسيليا إلى تنفيذ مشروعات سكنية، تجارية، وسياحية متكاملة و تضم الشركة مجموعة من أساتذة الهندسة والعمارة في مصر والعالم العربي، حيث تقوم بتنفيذ مشاريعها في أفضل المواقع الجغرافية، وتقوم الشركة باستخدام أحدث الوسائل المتقدمة في تنفيذ المشاريع الخاصة بها، وذلك بمختلف المساحات حتى نلبي كافة رغبات العملاء، مع ضمان الاستغلال الأفضل للمساحات والإبداع في التصميمات.
التجمع الخامس و القاهرة الجديدة :-
استهدفت الشركة مناطق التجمع الخامس والقاهرة الجديدة وذلك لكونها مناطق راقية تخدم أهدافنا بتوفير سكن راقي لعملائنا. وبعد نجاح الشركة في عدة مشروعات في مناطق عديدة حرصا على ثقة العملاء وتحاول دائما تسليم المشاريع قبل الوقت المحدد لها ،وبعد أن نالت أرسيليا ثقة العملاء في أماكن كثيرة داخل وخارج السوق المصري، تقوم حالياً بطرح مشروعات جديدة، والتي ستصبح إضافة جديدة للسوق العقاري في مصر، حيث نوفر السكن الحديث متكامل الخدمات ، كما تهدف الشركة مستقبلاً في التوسع والاستثمار والتطوير في مناطق جديدة كثيرة للوصول إلى أكبر عدد من العملاء وتوفير السكن الراقي والعصري لهم ، وتتميز ايضا شركة أرسيليا لديها تاريخ من الخبرة في المجال العقاري يصل ل 10 سنوات قامت فيها الشركة بتنفيذ العديد من المشروعات الكبيرة والعملاقة لتوفير السكن للعديد من الطبقات في المجتمع المتوسطة وفوق المتوسطة والطبقة الغنية .
