تمثل القاهرة الجديدة المحور الأساسي والخطوة الأولى التي انتهجتها جمهورية مصر العربية نحو التقدم المعماري والعقاري، وعملت على تقسيمها تبعًا للمواصفات العالمية بما يكفل لسكانها تحقيق المعادلة الصعبة من امتلاك وحدات بأروع الأماكن وأفخم التصميمات وبأنسب الأسعار التي تعد في متناول الجميع، ولعله من الجدير بالذكر هنا أن منطقة حي جنوب الأكاديمية تعد من أكثر المناطق تمتعًا بالفخامة نظرًا لأن تقسيمتها كلها مبنية على أساس الفيلات فقط، ومن أشهر تلك الأحياء بالقاهرة الجديدة أيضًا حي الياسمين وحي النرجس الجديدة وحي الأندلس وحي الدبلوماسيين وحي اللوتس وحي بيت الوطن وحي البنفسج وحي المستثمرين الشمالية والجنوبية وغيرهم.
تم تقسيم حي (جنوب الأكاديمية) إلى سبعة مناطق تحتوي على فيلات متميزة، وقد تم إطلاق الأحرف الأبجدية على كل منطقة منهم، والمناطق هي (أ، ب، ج، د، هـ، و، ز)، ويتسم ذلك الحي بكلٍ مما يلي:
أحد أرقى الأحياء الجديدة بمدينة القاهرة الجديدة، والذي امتلأ بالخدمات والمميزات التي لا حصر لها، والتي تجعله الاختيار الأول لمحبي الحياة العصرية ولمن يبحثون عن الرفاهية المنقطعة النظير، ومن أبرز تلك المميزات التي يضمها حي جنوب الأكاديمية ما يلي:
تجمعت بحي جنوب الأكاديمية العديد من المشروعات المتميزة التي تقدم أبرز الخدمات والمميزات والأسعار للعملاء، مما يسهل عليهم امتلاك وحدات سكنية متميزة بأحسن أماكن القاهرة الجديدة، ومن أشهر تلك المشروعات ما يلي:
أحد أروع مشروعات شركة (آرسيليا للتطوير العمراني) داخل نطاق حي جنوب الأكاديمية بمنطقة التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة وأكثرهم رقيًا، فتلك الشركة التي لها باع كبير على مدار أكثر من عشر سنوات في السوق العقاري قد أنشأت العديد من المشروعات الحيوية، وقد اختارت لمشروع (205 جنوب الأكاديمية) موقعًا استراتيجيًا هامًا وقامت بتقسيمه بنظامٍ معماريٍ فريد، مما جعل الوزراء وكبار رجال الأعمال يتهافتون للسكن في تلك المنطقة.
تضم فئات متنوعة من الوحدات السكنية والتي لقيت استحسانًا كبيرًا من قِبل العديد من طبقات المجتمع، فهي تقدم وحدات للإسكان الراقي والغاية في الفخامة وأخرى للإسكان الفوق متوسط وثالثة للإسكان المتوسط الذي يصلح للشباب في مقتبل العمر لبدء حياة تنعم بخدماتٍ متميزة وبأسعار مناسبة للجميع.
يتميز المشروع بالعديد من المزايا التي تجعله الاختيار الأول لمن يرغب في اقتناء وحدات داخل نطاق القاهرة الجديدة، والتي من أهمها ما يلي:
يتميز بموقعه الفريد الذي ميزه عن بقية المشروعات السكنية الأخرى، إذ أنه يتسم بكلٍ مما يلي:
مشروع 443 جنوب الأكاديمية
يتميز المشروع بالإطلالة الرائعة على كلٍ من كايرو فيستيفال سيتي والشارع الرئيسي المتسع لأكثر من ستين (60) متر، ويعد موازيًا للطريق الدائري، كما يتميز بكلٍ مما يلي:
مشروع فيلا 105 جنوب الأكاديمية
يعد من أقرب مشروعات حي جنوب الأكاديمية للجامعة الأمريكية، إذ يقع على بُعد خطوات منها، إذ شيدته شركة (البستاني للتنمية العقارية) على الشارع الرئيسي، وميزته بكلٍ مما يلي:
مشروع 95 جنوب الأكاديمية
تم بالفعل تنفيذ مشروع بمواصفات عالمية على أرضٍ مصرية، والذي تميز بواجهاته المعمارية المذهلة باستخدام أجمل أنواع الأحجار (الهاشمية)، والذي قدم العديد من المميزات لسكانه والتي يمكن حصرها فيما يلي:
تم تصميم الحي بحيث تتوافر فيه كافة الأماكن الخدمية التي قد يحتاجها السكان أو المستثمرين، وعلى أن يكون على مقربة من كافة الخدمات كالتالي:
الخدمات الحيوية
الخدمات التعليمية
الخدمات الترفيهية
لعشاق الرفاهية والحياة العصرية المفعمة بالرقي والفخامة، لن يجدوا وحدات أو منطقة حيوية بقلب القاهرة الجديدة أفضل من جنوب الأكاديمية، كما أن وحداتها تتمتع بتنوع المساحات التي تناسب كل عميل، ومتوفرة كالتالي:
نظرًا لاتساع حي (جنوب الأكاديمية) وتعدد مناطقه وإطلالاته وقرب بعضها من أهم المناطق الحيوية وما إلى ذلك، فقد اختلفت الأسعار تبعًا لتلك المقومات، ومن ثم نجد الأسعار كالتالي:
بعد التوسع في تشييد المشروعات العمرانية داخل حي جنوب الأكاديمية، تزايدت عدد الشقق المعروضة للبيع بأفضل الأسعار وبتنوع يغطي كافة احتياجات من يبحث عن وحدة يمتلكها في ذاك الحي الراقي، وتلك الشقق معروضة بالأسعار التالية:
يوجد قصور راقية بمنطقة حي جنوب الأكاديمية، تتميز بمساحتها الشاسعة ألف ومائة وعشرين (1120) قدم مربع، وتشطيباتها الألترا سوبر لوكس، وتتكون مما يلي:
تقدمت العديد من الشكاوى للحي المسئول عن جنوب الأكاديمية، والتي عانى منها سكانه على مدار فترة طويلة، إلى أن طفح بهم الكيل وقرروا التصدي لمثل تلك الأفعال، والتي من أبرزها ما يلي:
